CEILING PIPE LEAK
천장 몰딩이나 모서리를 따라 번진 물자국, 윗집 문제인지 천장 매립배관 문제인지 청음·열화상 진단으로 먼저 구분한 뒤 최소 개방으로 확인합니다.
PROCESS
SYMPTOM CASES
아래 두 장은 같은 현장의 시공 전후 사진이 아니라, 서로 다른 두 현장에서 확인된 천장 누수 증상 사진입니다. 두 사례 모두 천장 모서리를 따라 물자국이 번지는 공통점이 있습니다.
증상 사진 1
천장·벽 모서리를 따라 번진 물자국, 짐은 비닐로 덮어 보호한 상태
증상 사진 2
현관 앞 천장 몰딩을 따라 번진 물자국, 초기 단계의 얼룩
SELF CHECK
천장 물자국은 윗집 배관, 우리 집 천장 속 매립배관, 외벽 결로, 옥상 방수 불량 등 원인이 다양해서 무조건 윗집 문제로 단정하기 어렵습니다. 얼룩이 번지는 위치와 젖는 시점(비 올 때인지 상시인지)을 먼저 살펴보면 원인을 구분하는 데 도움이 됩니다.
천장 매립배관이 원인으로 확인되면 청음이나 열화상으로 위치를 좁힌 뒤 필요한 구간만 천장을 개방해 손상 부위를 확인하고 보수합니다. 전체 천장을 뜯지 않고 손상이 확인된 범위 위주로 최소 개방하는 방식으로 진행합니다.
천장누수 자가 확인법
CHECK
| 윗집 배관 문제 | 비와 무관하게 상시로 젖고 윗집 사용 시간대와 겹침 |
|---|---|
| 천장 매립배관 누수 | 계량기가 계속 돌고 특정 지점에서만 얼룩이 번짐 |
| 외벽 결로·옥상 방수 | 비 오는 날에만 젖고 계량기는 정상 |
| 확인 방법 | 청음·열화상으로 위치를 좁힌 뒤 최소 범위만 개방 |
FAQ
아닙니다. 천장 물자국은 윗집 배관 누수뿐 아니라 천장 속에 매립된 우리 집 배관, 외벽 결로, 옥상 방수 불량 등 여러 원인으로 생길 수 있어 확산 위치와 패턴을 확인해야 정확히 구분됩니다. 비 오는 날만 젖는지 상시로 젖는지를 함께 살펴보면 원인 구분에 도움이 됩니다.
청음식 장비나 열화상 카메라로 천장 속 배관을 통과하는 물소리와 온도차를 감지해 위치를 좁힌 뒤 필요한 최소 범위만 천장을 개방해 확인합니다. 윗집 배관이 의심되는 경우 위층 협조를 받아 함께 점검합니다.
네, 청음식 진단과 열화상 카메라 촬영은 천장을 열지 않고도 물소리와 온도 변화로 대략적인 누수 위치를 파악할 수 있습니다. 다만 정확한 손상 부위와 원인은 최종적으로 해당 구간을 소범위 개방해 눈으로 확인해야 합니다.
배관 보수가 끝나면 개방했던 천장 석고보드나 마감재를 원래 상태에 맞춰 복구하고, 물자국이 남은 부분은 도장이나 마감재 교체로 정리합니다. 복구 범위는 개방했던 면적과 오염 정도에 따라 달라집니다.
천장 개방 범위와 배관 손상 정도, 복구 마감 범위에 따라 비용이 달라져 정확한 금액은 사진이나 통화로 상황을 확인한 뒤 안내해 드립니다. 상담 페이지에서 전화나 문자로 문의하실 수 있습니다.
